BKGS2026-04-13T15:53:18+02:00

Ihr Gebäudeservice-Partner

Gebäudeservice, der mehr sieht als nur Substanz

Wir von Bernd Kinny Gebäudeservice sind davon überzeugt, dass jedes Gebäude eine Seele hat. Und wenn man ihm Gutes angedeihen lässt, gibt es auch etwas Wichtiges zurück, nämlich Sicherheit und Geborgenheit.

  • Kundenorientiertes Angebot
  • Ökologisches Handeln
  • Fachexpertise
  • Zuverlässig
  • Nachhaltiges Gebäudemanagement
Moderne Wohnhäuser mit Balkonen und großen Fenstern unter einem klaren blauen Himmel, fotografiert aus einem niedrigen Winkel.

Für wen wir arbeiten

Zuverlässiger Gebäudeservice mit klaren Prozessen

Ein professioneller Hausmeisterdienst lebt von Erfahrung, Zuverlässigkeit, Transparenz und einem breiten Leistungsspektrum. Wir bieten maßgeschneiderte Lösungen für jede Anforderung. Vertrauen Sie auf Kompetenz, die mit jeder Aufgabe gewachsen ist, für Werterhalt, Sicherheit und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Durch moderne Software mit lückenloser Dokumentation und Ticketsystem erreichen wir einen Standard, der allen Anforderungen und Prozessen gerecht wird.

privatkunden

Ein gepflegtes Zuhause ist mehr als nur eine Frage der Optik.

Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder vermietete Immobilie: Wir sorgen dafür, dass alles einwandfrei funktioniert und gepflegt aussieht. Vertrauen Sie auf einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite – persönlich, flexibel und immer für Sie erreichbar.

  • Treppenhausreinigung

  • Gartenpflege, Rasenmähen, Heckenschnitt

  • Abfalltonnen-Handlingservice

  • Winterdienst

  • Kleinreparaturen, Wartungsarbeiten oder die Kontrolle technischer Anlagen

  • Rauchmelderprüfung

gewerbekunden

Ein professionell betreutes Gebäude ist die Visitenkarte Ihres Unternehmens.

Wir bieten individuelle Betreuungskonzepte, abgestimmt auf Größe, Nutzung und Anforderungen Ihrer Immobilie. Klare Kommunikationswege, schnelle Reaktionszeiten und ein fester Ansprechpartner garantieren Ihnen maximale Planungssicherheit. Vertrauen Sie auf einen starken Partner, der Verantwortung übernimmt und den Werterhalt Ihrer Gewerbeimmobilie nachhaltig sichert.

  • regelmäßige Objektkontrollen

  • Koordination und Überwachung von Wartungsarbeiten
  • Kleinreparaturen

  • Pflege der Außenanlagen
  • Abfalltonnen-Handlingservice

  • Winterdienst

  • Betreuung von Gemeinschaftsflächen, Sicherstellung von Ordnung und Sauberkeit

  • Ticketsystem

  • CMMS/CAFM

weg-verwaltungen

Mit unserem Gebäudeservice schaffen wir die Grundlage für eine langfristig gepflegte Immobilie.

Wohnungseigentumsgemeinschaften stehen vor der Herausforderung, den Werterhalt ihrer Immobilie dauerhaft zu sichern und gleichzeitig einen reibungslosen Ablauf im Alltag zu gewährleisten. Genau hier setzen wir an. Als zuverlässiger Partner für WEGs übernehmen wir die ganzheitliche Betreuung Ihrer Liegenschaft – sorgfältig, transparent und mit einem klaren Blick für Qualität.

  • regelmäßige Objektkontrolle

  • Pflege der Außenanlagen

  • Treppenhausreinigung
  • technische Überwachung sowie die Koordination und Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Kleinreparaturen, größere Maßnahmen stimmen wir eng mit Verwaltung und Beirat ab

  • Ticketsystem
  • CMMS/CAFM

  • Rauchmelderprüfung

Bereit für ein gepflegtes Objekt?

Fordern Sie jetzt Ihr indivduelles Angebot an – kostenlos, unverbindlich und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Unsere Leistungen

Erfahrung, die den Unterschied macht

Durch die Vielfalt unserer Aufgaben haben wir einen umfangreichen Erfahrungsschatz aufgebaut, der es uns ermöglicht, flexibel, effizient und vorausschauend zu arbeiten. Von der Pflege und Instandhaltung bis hin zur technischen Betreuung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie stets in bestem Zustand bleibt. Entdecken Sie hier einige Auszüge:

Aussenanlagen

Gepflegte Außenanlagen für einen starken ersten Eindruck

Man sagt: Ein schönes Bild braucht auch einen schönen Rahmen. Also braucht ein gepflegtes Gebäude auch eine gepflegte Umgebung. Das sorgt für ein ordentliches Erscheinungsbild, Sicherheit und Wohlgefühl.

  • Grünschnitt
  • Baumfällung
  • Winterdienst
  • Rasenpflege
  • Gehwegreinigung
  • Gartengestaltung
Eine Person harkt herabgefallene Herbstblätter auf einem gepflasterten Gehweg neben einer Straße, mit Bäumen und Gebäuden im Hintergrund.
Ein orangefarbener Heizkessel mit angeschlossenen Rohren und Messgeräten ist in einem Hauswirtschaftsraum im Keller in der Nähe eines kleinen Fensters installiert.

Technische Anlagen

Technische Betreuung ohne Umwege

Im 21. Jahrhundert sind die technischen Anlagen von Gebäuden hochkomplex und erfordern eine hohe Sorgfalt bei der Einhaltung von Prüfintervallen. Einige Störungen lassen sich durch einfache Maßnahmen beheben, wenn man sie dann kennt. Ein Servicedienst, wie BKGS ist laufend mit den Anlagen betraut und kann so effizient auf auftretende Situationen reagieren, ohne dass Sie erst mehrere Handwerkerfirmen abtelefonieren müssen. Wir protokollieren für jedes Objekt die Situationen mit den entsprechenden Maßnahmen. So entsteht Nachhaltigkeit und langfristige planbare Strategie für Ihre Anlagen.

  • Dokumentation
  • Koordination von Handwerkern
  • Reparaturen nach Efft
  • Ticketsystem

Büroarbeitsplätze

Gesunde Arbeitsplätze für konzentriertes Arbeiten

Auch in Zeiten von Homeoffice und Digitalisierung ist die Arbeit am Schreibtisch nicht aus dem Alltag wegzudenken. Die DGUV Information 215-410 regelt die ergonomische Gestaltung von Bildschirm- und Büroarbeitsplätzen, basierend auf der Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV). Wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung und Einhaltung zusammen mit Ihnen und Ihren Mitarbeitern.

  • Einrichtung
  • Normgerecht
  • Enge Abstimmung
  • Möbeltransport
Modernes Großraumbüro mit Reihen von Schreibtischen, Computermonitoren, Bürostühlen und großen Zimmerpflanzen, die die Arbeitsbereiche voneinander trennen. Durch die großen Fenster fällt natürliches Licht in den Raum.
Ein Klempner mit blauem Hemd und Mütze repariert Rohre unter einer Spüle; neben ihm liegen verschiedene Werkzeuge auf dem Boden.

Das Eigenheim

Ihr Eigenheim in guten Händen

Wohnen im eigenem Haus ist für viele Menschen eine Lebensgrundlage. Aber es gibt immer etwas zu tun. Mit BKGS an Ihrer Seite haben Sie die Unterstützung, die Sie brauchen und das zu fairen Preisen. Als Hausmeister kennen wir die Gesamtheit Ihres Hauses und Ihre Ansprüche. Kleinere Reparaturen erledigen wir meist selbst. Bei größeren Projekten unterstützen wir Sie gerne bei der Planung und Organisation der Handwerker und überwachen deren Arbeiten.

  • Abfalltonnen-Handlingservice
  • Einzelauftrag oder Spar Abo möglich
  • Kleinreparaturen
  • Ohne versteckte Kosten
  • Urlaubsservice

Über uns

Bernd Kinny – Mechaniker, Logistiker, Feuerwehrmann, Familienvater.

Bernd Kinny steht für Zuverlässigkeit, handwerkliches Geschick und echte Einsatzbereitschaft. Er bringt nicht nur technisches Know-how, sondern auch Organisationstalent und einen kühlen Kopf in jeder Situation mit. Diese Kombination macht ihn und sein Team zu einem vielseitigen und lösungsorientierten Service-Dienstleister, der Herausforderungen pragmatisch und effizient angeht. Wer Wert auf Verlässlichkeit, Ehrlichkeit und saubere Arbeit legt, ist bei ihm genau richtig.

Bernd Kinny mit kurzen hellbraunen Haaren, blauem Hemd und gestreifter Krawatte posiert für ein professionelles Portraitfoto vor einem neutralen Hintergrund.

Ihr Gebäude verdient das Beste.

Für langfristigen Werterhalt, Ordnung und ein gepflegtes Erscheinungsbild.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um unseren Gebäudeservice.

Welche Leistungen bietet Ihr Hausmeisterservice an?2026-03-30T09:50:20+02:00

Wir bieten ein breites Spektrum an Dienstleistungen, von der Objektpflege und Reinigung über Gartenarbeiten bis hin zu kleinen Reparaturen und technischem Service.

Betreuen Sie sowohl Privatkunden als auch Unternehmen?2026-03-30T09:50:54+02:00

Ja, wir arbeiten für Privatkunden, Gewerbekunden (z. B. Bürogebäude) sowie Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs).

Übernehmen Sie auch die Pflege von Außenanlagen?2026-03-30T09:53:25+02:00

Selbstverständlich – dazu gehören Rasenpflege, Heckenschnitt, Laubbeseitigung und allgemeine Grünanlagenpflege.

Bieten Sie einen Winterdienst an?2026-03-30T09:53:53+02:00

Ja, wir übernehmen Schneeräumung und Streudienst, damit Ihre Wege und Flächen sicher begehbar bleiben, insbesondere von Flächen, die nicht vom öffentlichen Raum begehbar sind, oder sich außerhalb der gesetzlichen Regelungen befinden.

Bei größeren Flächen (über 1.000 m²) empfehlen wir grundsätzlich den Einsatz von entsprechenden Dienstleistern, die auf Gehwegreinigung und Winterdienst spezialisiert sind. Wir können diese Leistungen beauftragen, koordinieren und dienen als Rückfallebene.

Bieten Sie individuelle Servicekonzepte für Unternehmen an?2026-03-30T09:54:21+02:00

Ja, wir entwickeln maßgeschneiderte Betreuungskonzepte, die exakt auf die Anforderungen und Abläufe Ihres Unternehmens abgestimmt sind. Besonders bei der Betreuung von Bürobereichen können wir einzigartige Leistungen anbieten, wie die normgerechte Einrichtung von Bildschirmarbeitsplätzen nach DGUV und ArbStättV.

Wie transparent sind Ihre Leistungen und Abläufe?2026-03-30T09:54:47+02:00

Wir legen großen Wert auf Transparenz – alle Leistungen werden nachvollziehbar dokumentiert und regelmäßig abgestimmt. Wir arbeiten mit einem der führenden Anbieter für CAFM-Sofware zusammen und können so eine lückenlose Dokumentation und ein sehr benutzerfreundliches Ticketsystem anbieten.

Können Sie kurzfristige Einsätze übernehmen?2026-03-30T09:55:09+02:00

In vielen Fällen ja.

Arbeiten Sie mit festen Verträgen oder auch auf Abruf?2026-03-30T09:55:37+02:00

Beides ist möglich. Wir bieten sowohl langfristige Betreuung als auch flexible Einzelleistungen an.

Was kostet ein Hausmeisterservice?2026-03-30T09:56:13+02:00

Die Kosten richten sich nach Umfang und Häufigkeit der Leistungen. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot. Die Möglichkeiten reichen von Einzelaufträgen über Flatrate-Verträge bis zu Prepaid-Angeboten.

Sind Ihre Leistungen regelmäßig oder auch einmalig buchbar?2026-03-30T09:56:46+02:00

Unsere Leistungen können sowohl regelmäßig als auch einmalig in Anspruch genommen werden. Für kleinere Objekten können Prepaid-Angebote lukrativ sein. Bei WEG-Verwaltungen empfehlen sich langfristige Serviceverträge für Planungssicherheit.

Wie schnell reagieren Sie bei Problemen oder Notfällen?2026-03-30T09:57:09+02:00

Wir legen großen Wert auf schnelle Reaktionszeiten und sind im Bedarfsfall kurzfristig für Sie da. Wir wissen, dass zum Beispiel ein Wasserrohrbruch keinen Aufschub zulässt. Eine hohe Reaktionsgeschwindigkeit kann größere Schäden vermeiden.

Wie flexibel sind Ihre Dienstleistungen im laufenden Betrieb?2026-03-30T09:57:34+02:00

Wir passen unsere Leistungen flexibel an Ihre betrieblichen Anforderungen an und reagieren schnell auf veränderte Bedürfnisse.

Gibt es feste Ansprechpartner für unsere Immobilie?2026-03-30T09:57:57+02:00

Ja, Sie erhalten einen festen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie kennt und alle Abläufe koordiniert. Durch interne Kommunikation und Dokumentation haben die jeweiligen Ansprechpartner auch eine Vertretung.

Können Sie regelmäßige Wartungs- und Kontrollgänge durchführen?2026-03-30T09:59:07+02:00

Selbstverständlich. Regelmäßige Objektkontrollen sind ein zentraler Bestandteil unserer Arbeit und dienen dem Werterhalt sowie der Früherkennung von Schäden.

Übernehmen Sie die Mülltonnenbereitstellung?2026-03-30T10:00:15+02:00

Ja, wir kümmern uns um das rechtzeitige Bereitstellen und Zurückstellen der Mülltonnen und können im Bedarfsfall auch Müll abfahren.

Arbeiten Sie auch für größere Wohnanlagen oder WEGs?2026-03-30T10:00:41+02:00

Ja, die Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften gehört zu unserem Kerngeschäft.

Wie gewährleisten Sie eine gleichbleibend hohe Servicequalität?2026-03-30T10:01:07+02:00

Durch strukturierte Abläufe, geschultes Personal und klare Dokumentation stellen wir eine konstant hohe Qualität sicher.

Sind Sie versichert?2026-03-30T10:01:34+02:00

Ja, wir verfügen über die notwendigen Versicherungen für einen sicheren und professionellen Service.

Wie kann ich ein Angebot anfordern?2026-03-30T10:01:57+02:00

Sie können uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular erreichen – wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Kontakt

Sie haben Fragen oder möchten ein Angebot anfordern? Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.

Neidenburger Str. 8
28207 Bremen

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